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清华大学房地产金融运作高级研修班

举办日期:2006年8月25日 课时安排:
上课地点:北京 培训类型:企业管理  

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   清华大学房地产金融运作高级研修班  课程概况

                清华大学房地产金融运作高级研修班

    随着经济全球化的加快,国际资本流动提速,越来越多的国际资本瞄准中国房地产市场。尤其是近年来,国际地产大亨正以年增30多亿美元的速度涌向中国地产业,随着国际地产基金和国内地产基金的扩张壮大,房地产的产业链结构将发生改变。房地产开发商为了生存,主动向各种金融产品服务商示好,结果是在市场的选择中,房地产开发商、地产基金、其他金融产品服务商共同演绎着房地产的金融时代。

  因此,对房地产商来讲,在一定程度上,资金的充足与否直接决定着房地产商未来的发展与存亡。聪明的房地产商知道,如果再不开始埋头苦练内功,还用房地产主要靠“关系竞争”的老观念,必将被市场淘汰。而努力寻求新的融资渠道,消除资金“瓶颈”,把握住时代脉搏才是当务之急。为此清华大学特举办“房地产金融运作精品课程高级研修班”,旨在尽快提高房地产高级管理者的管理素质,认识并提升企业核心竞争力,实现企业可持续发展。


项目特色:
4中国培训市场第一家系统传授房地产金融课程和实战操练的特训营
4直指房地产高级管理者最急需的金融运作理念和方法经验,应时而生,学以致用
4以短周期、高强度迅速讲授学员最需要的知识点,使学员迅速把握市场契机,快人半步,决胜未来


    解决房地产业总裁金融方面的问题,让老总在13天的时间内彻底通晓地产金融的游戏规则,课上的分分秒秒都有价值。

   清华大学房地产金融运作高级研修班  课程大纲

    全部课程将成系统的逐步帮助企业老总掌握地产金融领域的知识,同时了解国际形式,知晓国内政策,分析市场走势,解决融资问题。分四大部分逐步由浅及深讲授地产金融涉及的各方面内容。具体内容设置如下:

四大模块+经典楼盘参观考察及建筑赏析
第一模块:房地产企业战略创新与金融导论
第二模块:房地产投资分析与营销策略
一、房地产企业战略管理与发展机遇
1、宏观经济发展趋势与企业战略选择
2、远见卓识与企业的成长战略
3、企业市场分析与竞争战略

二、金融导论
1、成本管理与全程成本控制:看懂三张表,财务报表分析与阅读
2、房地产财务管理及财务构架:货币的时间价值,风险和报酬,公司的股利分配等
3、纳税筹划理论与实务:合理避税
一、估价管理
1、债券估价    2、股票估价
3、房地产项目估价 4、投资组合
5、风险投资等

二、预算管理
1、资本预算
2、现金流管理
3、风险分析、财务控制
4、消控管理与资金回笼

三、房地产营销管理策略
1、房地产销售流程与业绩提升
2、广告策略制定与推广整合等
第三模块:房地产企业融资策略与资本运作
第四模块:人文地产与风水学;总裁领导艺术的提升及人才的有效开发和管理
一、中国房地产企业的金融环境分析
1、房地产金融的现状及实时政策精析
2、新金融环境下的银企关系管理

二、房地产融资新渠道及融资策略
现阶段我国房地产开发商融资模式及创新

三、房地产资本运作与实务解析
1、我国房地产企业融资;房地产企业债券
2、投资机会分析;地产抵押贷款证券化
3、房地产投资基金(REITS)

案例解析:1、海外贷款 2、股权融资
3、引进海外资金 4、国外房地产资本市场及金融发展借鉴 5、国内资本运作成功案例分析
一、建筑风水与房地产开发谋略
1、风水学在房地产规划和开发中的运用
2、建筑风水理论与实务解析

二、领导力与领导艺术
1、领导力突破与领导艺术
2、领导的哲学修养、能力开发与自我管理
3、“修已安人”与企业家心智模式再造
4、领导力与企业文化塑造

三、人力资源管理与激励机制
房地产企业优秀人才的留用、引进、有效开发和激励管理
   课程主讲

顾云昌 中国房地产研究会副会长
王   平 中房协城市开发专业委员会秘书长
陈  淮 国务院市场经济研究所所长
巴曙松 国务院发展研究中心金融研究所副所长
刘洪玉 清华大学房地产研究所所长

李玲瑶 北大中国金融研究中心特约研究员
柴 强 中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长
易宪容 中国社科院经济研究中心
任志强 华远集团董事长
刘 峰 国家行政学院领导艺术研究中心主任

于宝刚 金诺投资管理公司常务副总裁
张玉杰 清华大学经济管理学院教授
朱鹏祖 中国税收咨询网首席运营官
魏 杰 清华大学经济管理学院教授
李 忠 北京华高莱斯国际地产顾问有限公司董事长

刘东明 中国人民大学商学院副教授
吴维库 清华大学经济管理学院教授
刘文斌 北京市住宅房地产业商会秘书长
刘 杰 北京经济管理干部学院会计系主任
荆建林 清华大学特聘教授

   课程对象

4房地产行业及相关行业(建筑、设计、金融、投资、物业、装饰、法律、评估、代理、广告、中介等)董事长、总经理、副总经理、CFO等

4将要涉足房地产的企业经营者和高级经理人

4各级政府负责房地产政策、计划、规划、建设、国土资源、金融、法律、法规等部门与单位高级管理人员

   备注信息

学习时间:2006年8月25日开课,学制10个月;每两个月学习三天,共13天课
上课地点:清华大学
学费标准:19,800元/人(含教学、讲义、参观等)单个模块报名价格5800元
证  书:学员经考核合格后,颁发“清华大学房地产金融运作精品课程高级研修班”结业证书,钢印备案


 
  在线报名 点击这里下载报名表(Word)
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