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《建设工程工程量清单计价规范》( GB50500-2013)解读与实务操作及建设工程争端、仲裁、索赔实务研修班


课程名称: 《建设工程工程量清单计价规范》(GB...
举办日期: 2013年1月29 - 1月30日
上课地点: 其他
课程费用: 2600 元/人
会务组织: 中清企业培训网
Word下载: word/course_gk/2013-1《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)解读与实务操作及建设工程争端、仲裁、索赔实务研修班1月29日其他.doc
关键词: 建设工程 工程 索赔 仲裁 争端 清单计价 计价
 0755-21933061
                      26063236

 
   《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)解读与实务操作...  课程概况
    各相关单位: 
   《建设工程 工程 量清单计价规范》(GB50500-2008)自颁布实施以来,各地在执行过程中提出了一些问题。为更好的掌握工程量清单计价和投标报价技巧,进一步提高建设工程计价管理实务操作水平。住房和城乡建设部将出台《建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规范》( GB50500-2013)(以下简称“《新规范》”)“《新规范》”将于 2013年1月1日正式执行。《新规范》存在着五大改变,分别是:增强了与合同的契合度、明确了术语的概念、增强了对风险分担的规范、细化了措施项目费计算的规定、改善了计量计价的可操作性有利于结算纠纷的处理。 

    当前中国工程建设业主方、承包方、房地产开发商、造价咨询单位等各环节所涉及的法律风险问题也日益增多。“索赔 ”这个词已越来越为人们所熟悉,并日益成为企业关注的一个焦点问题。索赔工作的正常开展,有利于落实合同双方权益,同时也是双方用科学的方法和法律手段争取自己利益的途径。因此了解和掌握索赔工作的内容与应注意的问题,及如何科学运用有效的方法开展索赔事宜显得尤为重要。
 
    为进一步提高企业从业人员法律意识,明确建设工程合同承包双方的权利和义务,加强建设工程合同管理,有效防范和化解合同纠纷,依法保护建设各方主体合法权益,从政府举措、监管、问题分析、规范管理、操作实务和案例分析等角度展开深度的培训和探讨,更好的提高建设系统从业人员的综合素质与水平。及时应对《新规范》。中国建筑教育协会决定举办“《建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规范》( GB50500-2013)解读与实务操作及建设工程争端 、仲裁 、索赔实务研修班”特邀请相关单位参加会议。 
   《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)解读与实务操作...  课程大纲
主要议题 
(一)、新版《建设工程工程量清单计价规范》深度解读及应用操作 
第1讲、基于新《清单计价规范》下基本条款的解读与应用操作要领 
1. 新版《规范》总则中关于规范适用范围、造价管理责任承担的条款 
2. 新版《规范》中关于发、承包双方经常混淆的术语的界定与解读 
3.新版《规范》计价方式的变化解读与操作要领 
4. 新版《规范》下发、承包双方提供材料和工程设备的计价方法解读 
5. 新版《规范》下工程造价计价风险划分、责任承担的解读与应用 
第2讲、基于新《清单计价规范》下招投标环节相关条款的解读与应用操作要领 
1.新版《规范》下“招标工程量清单”编制技巧与错误防范对策 
2.新版《规范》下“招标控制价”编制技巧与错误防范对策对策 
3.新版《规范》下投标报价编制技巧与风险防范对策 
第3讲、基于新《清单计价规范》下合同价款约定环节相关条款的解读与应用 
1.新版《规范》下合同价款约定一般规定条款解读 
2.新版《规范》下合同约定内容的条款解读与操作 
3.新版《规范》下约定合同类型的条款解读与操作 
4.新版《规范》下约定合同法律效力条款解读与操作 
第4讲、基于新《清单计价规范》下工程计量环节相关条款的解读与应用操作 
1.新版《规范》下工程计量一般规定条款解读 
2.新版《规范》下工程计量的程序、方法、责任承担操作要领 
3.新版《规范》下单价合同计量的条款解读与应用操作 
4.新版《规范》下总价合同计量的条款解读与应用操作 
第5讲、基于新《清单计价规范》下合同价款调整环节相关条款的解读与应用 
1.新版《规范》下合同价款调整一般规定条款解读 
2.法律法规变化导致的价款调整操作要领 
3.工程变更导致的价款调整操作要领 
4.工程量清单错误导致的价款调整操作要领 
5.物价变化导致的价款调整操作要领 
6.现场签证导致的价款调整操作要领 
7.不可抗力导致的价款调整操作要领 
8.施工索赔导致的价款调整操作要领 

(二)、建设工程争端、仲裁、索赔实务 
第1讲、新形势下合同履约过程管理 
1、《新版施工合同文本》的制定背景、参考及适用范围;  
2、《新版施工合同文本》介绍及主要合同条款调研; 
3、《建设工程工程量清单计价规范》下的合同管理策略及面临的法律问题;  
4、 建设工程合同争议遇到的履约抗辩权及其应对;  
5、加强合同备案管理,新版合同文本预防黑白合同的特别约定; 
6、合同评审、合同谈判,合同管理程序的难点及案例分析; 
第2讲、新形势下的合同谈判与签订  
      1、建设项目合同谈判的要点及技巧;  
      2、如何利用招投标法强制性规定突破“霸王条款”;  
     3、工程合同的保全与债权时效;  
4、因违法招投标引起施工合同无效是司法解释的新规定,如何准确判定因招投标违法的两大原因导致合同无效; 
第3讲、新形势下工程项目的索赔与反索赔、争议及仲裁  
1、如何在项目实施全过程中预测、寻找及发现索赔机会; 
2、建设工程合同索赔与反索赔的程序、材料的收集和整理; 
3、已签订的合同约定中的违约金过高的应对对策;  
4、不可抗力的界定与非人为造成质量变化引发的索赔;  
5、新版施工合同示范文本对工程签证、索赔管理提出的新要求; 
6、对工程签证、索赔全新的认识,承包人索赔期限的重大改变; 
7、工程验收的签证管理的重要性,如何加强工程验收并落实责任; 
8、施工企业注重工期顺延签证和工期延误损失索赔的重要性; 
9、履约抗辩权的学习,将施工过程中的签证、索赔管理要落到实处; 
10、项目经理承包责任制和表见代理法律风险防范及案例分析; 
11、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》在实践中遇到的新问题与案例分析;  
第4讲、内部承包经营、工程转包、分包操作实务  
     1、合法内部承包经营与违法转包、分包行为的法律界限及应承担的责任;  
     2、转包、违法分包的表现形式及治理转包、违法分包的重点与难点;  
     3、内部承包,分包、挂靠、转包存在的法律风险及规避和应对措施;  
     4、如何认定转包、违法分包和挂靠行为的行政责任和民事责任;  
     5、业主及发包单位如何加强对分包商的监督与管理;  
     6、工程转包与违法分包典型案例分析;  
   课程主讲

    资深讲师
    届时将邀请住房和城乡建设部及相关部门领导,国内参与新版合同起草和正在进行规范实施中存在问题调研的权威专家进行现场实战授课、现场答疑,并进行经验交流。
   备注信息
课程费用:2600元/人  B类:3800元/人   C类:13800元/人 
(含报名费、授课费、资料费、认证费、午餐费)住宿统一安排费用自理。 
课程大纲下载:word/course_gk/2013-1《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)解读与实务操作及建设工程争端、仲裁、索赔实务研修班1月29日其他.doc
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