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在北京的亚奥地区，众多经济型、商务型的小酒店和连锁酒店正如雨后春笋一般冒了出来，成为这个地区的新景观。当然，它们是冲着这百年难遇的奥运商机来的，因为这些店的开张，现在亚运村一带的房租已经一涨再涨。毕竟，08年这里的天时地利的优势是不可比拟的。
即使是远在东北的辽宁，似乎也被这奥运热情给弄冲动起来了，现在当地的旅游部门正在规划一系列的精品路线，并且提出了“奥运在北京、畅游来辽宁”的宣传口号；少林寺成为了河南的奥运旅游项目之一；扬州为持奥运相关证件的游客免费打开旅游景点的大门……大家都希望能够在08年的奥运旅游热潮中分得一杯羹。
从南到北，中国的许多城市和投资者正在为类似的事情而忙碌着，为奥运而建的新酒店、新景点、新项目在不断上马。因为据来自北京奥组委官方的保守预测，北京奥运会期间，国外旅游者可能达60万，而国内观众总人数也将达225万——258万人。2008年8月8日至8月24日期间，预计每天至少有40万人在北京住宿。而这40万人，将以奥运前近8倍的价格入住。
所有狂热和冲动背后，一定会隐藏着风险这个狰狞的面孔。他们在为即使到来的收获而踌躇满志，却忘记了正在逼近的风险。
奥运让旅游的蛋糕变大了是一回事，但能分得多少份额却又是另一回事。我们有理由相信，国内外的旅游者已经有着非常成熟的心态和非常理性的眼光，他们对自己在北京的衣食住行应该是不会那么随便的，他们不但要吃喝玩乐，还会看重甚至企求吃喝玩乐的质量。在巨大的人潮面前，我们这些刚刚开张的酒店和景点，你们硬件和软件都准备好了吗？那种指望游客来了就随便对付的想法显然是幼稚的。
即使在那半个月内赚了个盆满钵满，房价比平常贵上个8——10倍，又能怎样？从投资的角度来看，酒店这样的项目从来都是长线投资的，一次性投入巨大，又必须要在一个较长的时间周期内才能收回成本，赚到利润。短暂的半个月的红火根本解决不了太大的问题。一次奥运，绝对不会将北京的旅游变得从此炙手可热、求一房而不可得的。当奥运最终曲终人散后，我们那些空余的房间让谁来住呢？
对于奥运，它能带给我们的机会确实是空前的，但是任何机会都有一个孪生兄弟——危险。面对巨大的奥运利益蛋糕，在思考如何下口的时候，更要考虑肠胃的消化问题。我们现在很多企业都在说“家业长青”，任何短线暴利的行为都不是“长青”的基础。奥运，确实可以很好地推动北京，甚至中国的旅游业，是一次绝佳的宣传机会，但是对于一个品牌来说，宣传多大，内力就要有加倍的要求。一栋栋的酒店，一个个的旅游项目背后，除了更大的门面和宣传，还有没有更多的积淀，以保证奥运后更长远的发展？
其实，无论国内外，还有很多人在担心到时北京的交通问题如何解决等等诸如此类的问题。或许外来游客的热情远不如国内商家那么狂热，去年在外旅游的时候，一个英国人就对我说：“Only those who are ignorant of travel come to
China in 2008, not for joy but a crowded binge.”（“只有那些不懂得旅行的人才会在2008年来到中国，不过是来参加一个拥挤的派对。）怕堵、怕挤、怕贵，这些问题有可能让他们在那些天甚至不敢来北京了。
就我个人而言，我都想在那些天背个包出去度假，离开北京算了。如果有这种想法的人多了，那对这些投资者来说绝对不是什么好消息。
本文原载本期广州《风尚周刊》
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